青岛房价稀有上涨,这是青岛楼市要崛起了吗?

作者:亚博APP_亚博APP手机版  时间:2021-09-15  浏览量:96830

本文摘要:青岛楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:一、青岛楼市二手房挂牌价从15712元变为15898元,本周上涨186元,开始上涨。

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青岛楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:一、青岛楼市二手房挂牌价从15712元变为15898元,本周上涨186元,开始上涨。二、青岛楼市近三周在售二手房数量为80106套,79899套,83397套,上下震荡。三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为3210套,3265套,3343套,连续增加。青岛楼市的那些二手房房东真是饥渴得很,看到最近这几周青岛二手房成交量稍微回暖了一下,就赶快把二手房挂牌价调高,他们要是知道后面青岛二手房成交量还会继续升高,那么他们预计得把青岛二手房挂牌价给调的很是高了。

其实现在青岛二手房成交量上涨是正常的,想想青岛上千万的人口,到了小阳春这个传统的买房季节,总会有青岛的刚需买房的,这是正常的季节性变化,并不是青岛房价就要全面上涨,或者说是全面苏醒了。现在青岛楼市不光是二手房,就连新房库存都那么高了,青岛房价基础没有上涨的基础。停止2020年底,青岛新房住宅库存量共计16.97万套,库存面积高达2113万平方米,同比2019年上涨了20%,这意味着青岛2020年建好的新房又一次没有卖完,导致青岛楼市库存再次升高。

而且就在这种已经是供大于求的情况下,青岛土地供应数量依旧没有淘汰,2020年就卖出去了2649万平方米的土地,而且2021年还要根据这么高的供地量继续供应,大家想想在这种情况下2021年轻岛二手房市场肯定会受到新房的打击。青岛房价飞不起来,大家还是岑寂一点吧。(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端检察)#青岛##青岛头条##青岛爆料##青岛资讯##青岛生活#。


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